Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un îlot intérieur, ce superbe appartement neuf de standing (2024) séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son confort moderne. Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement offre une superficie habitable d’environ 94 m² et se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine super-équipée ouverte, accès direct à une agréable terrasse de ±6,3 m², hall de nuit desservant la chambre principale de ±12 m² avec salle de douche attenante, seconde chambre de ±9 m² avec salle de bains.
✔ Appartement neuf - construction 2024
✔ 2 chambres - 2 salles d’eau
✔ Terrasse au calme (intérieur d’îlot)
✔ Placards intégrés
✔ Cave privative
✔ Local technique avec espace buanderie
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ PEB B - 98 kWh/m²/an
✔ 2 emplacements de parkings sécurisés et local vélo
Provision de charges : ±125 €/mois (charges communes). Proximité immédiate de la RN25 - Intermarché de Court-Saint-Étienne à ±1,7 km - École communale à 10 minutes à pied - Crèche dans la résidence. À visiter sans tarder avec Immothys !
Address :
Avenue Paul Pilloy 15 - 1490 Court-Saint-Étienne
| Reference | 7523560 |
|---|---|
| Category | Flat |
| Furnished | No |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Garage | No |
| Terrace | Yes |
| Parking | Yes |
| Habitable surface | 94 m² |
| Availability | 09/02/2026 |
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Inside parking | Yes |
| Outside parking | Yes |
| Access for people with handicap | Yes |
|---|---|
| Kitchen | Yes |
| Type (ind/coll) of heating | individual |
| Elevator | Yes |
| Double glass windows | Yes |
| Type of heating | gas |
| Type of kitchen | hyper equipped |
| Intercom | Yes |
| Videophone | Yes |
| Built surface (surf. main building) | 94 |
|---|---|
| Number of toilets | 2 |
| Number of showerrooms | 2 |
| Room 1 (surface) | 12 m² |
| Room 2 (surface) | 9 m² |
| Number of terraces | 1 |
| Living room (surface) | 33 m² |
| Orientation of terrace 1 | south |
| Surface balcon 1 | 6.5 m² |
| Laundry | Yes |
|---|---|
| Cellars | Yes |
| Charges tenant (amount) | 125 € |
|---|---|
| Terms of charges (value) | monthly provision with annual adjustment |
| Pool | No |
|---|
| Security | Yes |
|---|---|
| Security door | Yes |
| Electricity | Yes |
|---|---|
| Gas | Yes |
| Water | Yes |
| Type of frames | vinyl |
|---|
| Type of environment | quiet |
|---|
| Terrace 1 (surf) (surface) | 6.3 m² |
|---|
| Yes/no of electricity certificate | yes, conform |
|---|
| Energy certif. class | B |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 98 |
| En. cert. unique code | 20250110585142 |
