Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un îlot intérieur, ce superbe appartement neuf de standing (2024) séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son confort moderne. Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement offre une superficie habitable d’environ 94 m² et se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine super-équipée ouverte, accès direct à une agréable terrasse de ±6,3 m², hall de nuit desservant la chambre principale de ±12 m² avec salle de douche attenante, seconde chambre de ±9 m² avec salle de bains.
✔ Appartement neuf - construction 2024
✔ 2 chambres - 2 salles d’eau
✔ Terrasse au calme (intérieur d’îlot)
✔ Placards intégrés
✔ Cave privative
✔ Local technique avec espace buanderie
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ PEB B - 98 kWh/m²/an
✔ 2 emplacements de parkings sécurisés et local vélo
Provision de charges : ±125 €/mois (charges communes). Proximité immédiate de la RN25 - Intermarché de Court-Saint-Étienne à ±1,7 km - École communale à 10 minutes à pied - Crèche dans la résidence. À visiter sans tarder avec Immothys !
Adresse :
Avenue Paul Pilloy 15 - 1490 Court-Saint-Étienne
| Référence | 7523560 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 94 m² |
| Disponibilité | 09/02/2026 |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 94 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 6.5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Charges locataire (montant) | 125 € |
|---|---|
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 6.3 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 98 |
| PEB code unique | 20250110585142 |
